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红牛彩票:堪培拉内南区独立房价年跌3.3%

文章来源:网络    发布时间:2018-11-03  【字号:      】

【大纪元2018年11月03日讯】(大纪元记者李欣怡澳洲堪培拉报导)虽然有数据预测堪培拉独立住房价格仍会上升,但房地产公司都门集团(Domain Group)上周的销售记录显示,堪培拉内南区多彩安同的独立住房房价已经下跌。

据Domain网站公布的信息,堪培拉内南区独立住房的中位房价在过去12个月内下跌了3.3%,降至125万。内南区是堪培拉独立住房价格最高的地区。

Domain集团的资深研究分析师鲍威尔(Nicola Powell)说:“内南区独立住房房价下跌的原因,包括银行房贷政策收紧正在发挥效应,以及本身这个地区就是堪培拉房价最贵的地区。”

“房贷收紧后双赢彩票,负债收入比高的地区首先会受影响。堪培拉内北区房价呈不同趋势,独立住房中位价上涨了9.6%,已涨至93.6万。”

虽然内北区独立住房的房价仍在上涨,但过去几周内涨势明显放缓。售房中介邦戴(Stephen Bunday)说:“过去几周有明显变化,来看房的人数明显减少,房屋拍卖也变得困难些。”

他认为,这和媒体的炒作有关,人们开始担心,更多地考虑自己的经济承担能力,尽管“堪培拉人的购买力还很强,普遍收入高,失业率低”,在堪培拉租房也相对困难。

上周QBE保险集团(QBE Insurance)公布的数据预测,未来三年悉尼和墨尔本的房地产市场将持续放缓。除墨尔本和悉尼外,其它所有州府城市的独立房房价都将有所上升,其中阿德莱德和布里斯本的涨幅预计最大,分别涨12.4%和11.3%。悉尼房价在2019年将下跌4361彩票.2%,并在此后一年内触底回升。




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